Boutique Townhouse

Boutique Townhouse là dòng sản phẩm nhà phố thương mại tại dự án The Fullton Edition, sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn và tiện ích nội khu độc bản. Sở hữu dòng nhà phố tại The Fullton vừa có tiềm năng đầu tư cho thuê cũng như sở hữu ngôi nhà cao cấp đến từ chủ đầu tư Capitaland.

Tổng Quan Siêu Phẩm Boutique Townhouse The Fullton

Boutique Townhouse tại The Fullton được định vị là dòng sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) thế hệ mới, phá vỡ mọi giới hạn của các mô hình truyền thống. Với số lượng giới hạn chỉ 78 căn trong toàn dự án, đây là một tài sản độc bản dành riêng cho những chủ nhân danh giá.

Thông số kỹ thuật ấn tượng:

• Loại hình: Nhà phố thương mại đa năng (Boutique Townhouse / Shophouse).
• Số lượng: 78 căn.
• Số tầng: 5 tầng.
• Diện tích đất: ~115 m² – 168 m².
• Tổng diện tích xây dựng (GFA): ~420 m² – 547 m².
• Kích thước đất điển hình: 7,7m x 15m.
• Mục đích: Kết hợp kinh doanh, cho thuê văn phòng và an cư.

Khác biệt hoàn toàn với các shophouse thông thường chỉ có 1-2 tầng kinh doanh, Boutique Townhouse The Fullton được thiết kế với 5 tầng công năng riêng biệt, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc tối ưu hóa lợi nhuận và trải nghiệm sống.

Thiết kế Boutique Townhouse The Fullton

Điểm cốt lõi tạo nên giá trị vô song của Boutique Townhouse The Fullton nằm ở kiến trúc “may đo” thông minh, cho phép khai thác tối đa từng mét vuông để tạo ra nhiều nguồn thu nhập thụ động cùng lúc.

Mặt Tiền 7,7m & Thiết Kế Kính Toàn Phần – “Nam Châm” Hút Khách

Yếu tố đầu tiên quyết định thành công của một mặt bằng kinh doanh chính là mặt tiền. Với chiều rộng tối thiểu lên tới 7,7 mét, Boutique Townhouse The Fullton sở hữu một lợi thế vượt trội.

• Tăng nhận diện thương hiệu: Mặt tiền rộng lớn kết hợp với hệ thống kính tràn (full-height glass façade) tạo nên một vẻ ngoài sang trọng, hiện đại, dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng từ xa.
• Tối ưu không gian trưng bày: Các thương hiệu bán lẻ, showroom nội thất, spa cao cấp hay nhà hàng sang trọng có thể tận dụng tối đa không gian để trưng bày sản phẩm, tạo nên những cửa hàng flagship ấn tượng.
• Đón ánh sáng tự nhiên: Thiết kế kính giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng, tạo cảm giác thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Tầng 1 & 2: Mặt Bằng Kinh Doanh Lý Tưởng

Hai tầng đầu tiên được dành riêng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ. Với tổng diện tích sàn lớn, thiết kế mở và kết nối trực tiếp với trục đường chính của dự án, đây là không gian hoàn hảo cho:

• Nhà hàng & Café sang trọng: Phục vụ cộng đồng cư dân tinh hoa ngay trong nội khu và khách hàng từ các khu vực lân cận.
• Showroom & Cửa hàng flagship: Các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, nội thất cao cấp có thể đặt “đại bản doanh” của mình tại đây.
• Spa, Clinic & Dịch vụ làm đẹp: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp của cộng đồng cư dân thành đạt.
• Siêu thị tiện ích & Cửa hàng thực phẩm organic: Cung cấp các sản phẩm chất lượng cao cho cuộc sống hàng ngày.

Tầng 3 & 4: Không Gian Văn Phòng Chuyên Nghiệp

Tách biệt với khu vực thương mại, hai tầng giữa được thiết kế tối ưu cho mục đích văn phòng cho thuê. Đây là một nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng.

• Văn phòng đại diện: Các công ty, tập đoàn có thể đặt văn phòng đại diện tại một địa chỉ danh giá, dễ dàng tiếp cận các đối tác trong khu vực.
• Không gian làm việc cho các công ty khởi nghiệp (Start-up): Môi trường năng động, hiện đại tại The Fullton là nguồn cảm hứng lý tưởng cho các startup trong lĩnh vực công nghệ, sáng tạo.
• Văn phòng cho các ngành nghề chuyên môn: Luật sư, kiến trúc sư, công ty tư vấn, marketing…
  Chủ sở hữu có thể cho thuê cả hai tầng cho một công ty lớn hoặc chia nhỏ thành các văn phòng linh hoạt cho nhiều công ty nhỏ, tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy.

Tầng Mái (Roof Level): Căn Hộ SOHO – Linh Hoạt An Cư & Đầu Tư

Đây chính là điểm nhấn độc đáo nhất của Boutique Townhouse. Tầng trên cùng được thiết kế thành một căn hộ SOHO (Small Office, Home Office) hoàn chỉnh, có lối đi và không gian riêng tư. Mô hình này mang đến 3 lựa chọn linh hoạt cho chủ nhân:

1. Để ở: Gia chủ có thể an cư tại đây, vừa tận hưởng cuộc sống đẳng cấp trong khu compound, vừa dễ dàng quản lý hoạt động kinh doanh ở các tầng dưới.
2. Cho thuê như một căn hộ dịch vụ: Với nhu cầu nhà ở chất lượng cao từ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, việc cho thuê căn hộ SOHO sẽ mang lại một nguồn thu nhập hấp dẫn.
3. Làm văn phòng sáng tạo: Các công ty cần không gian riêng tư, yên tĩnh và truyền cảm hứng có thể thuê tầng này làm văn phòng làm việc.

Với tổng diện tích xây dựng lên đến hơn 450 m², một căn Boutique Townhouse có thể tạo ra ít nhất 3 nguồn thu nhập độc lập: (1) Cho thuê mặt bằng bán lẻ + (2) Cho thuê văn phòng + (3) Cho thuê căn hộ SOHO. Đây là một mô hình đầu tư an toàn, bền vững và tối ưu hóa dòng tiền vượt trội.

Vị trí Boutique Townhouse The Fullton

Giá trị của một bất động sản luôn gắn liền với vị trí. The Fullton tọa lạc tại Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội – một trong những khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh mẽ nhất cả nước.

Tọa Độ Giao Thương Sầm Uất

Dự án nằm trên các trục giao thông huyết mạch, kết nối hoàn hảo đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận:

• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội qua các cây cầu lớn như Thanh Trì, Vĩnh Tuy.
• Tiếp giáp các tuyến cao tốc trọng điểm như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 3.5.
• Thuận tiện di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.

Vị trí này không chỉ giúp cư dân đi lại thuận tiện mà còn là yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại của Boutique Townhouse.

Thừa Hưởng “Hệ Sinh Thái Tỷ Đô”

The Fullton nằm trong lõi của một quần thể tiện ích ngoại khu đẳng cấp đã và đang hình thành, bao gồm:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Long Biên.
• Giáo dục quốc tế: Đại học VinUni, Trường quốc tế Anh quốc (BIS).
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
• Giải trí đỉnh cao: Công viên nước VinWonders, Grand World.

Sự cộng hưởng từ hệ sinh thái tiện ích này tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng có mức chi tiêu cao, là nguồn cầu dồi dào cho các dịch vụ kinh doanh tại Boutique Townhouse.

Động Lực Tăng Trưởng từ Kinh Tế Vùng

Hưng Yên đang trỗi dậy như một thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc, với mục tiêu tăng trưởng GRDP ~10.5% (năm 2025) và thu hút hàng chục khu công nghiệp lớn. Làn sóng FDI mạnh mẽ kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đến làm việc, tạo ra nhu cầu khổng lồ về nhà ở, văn phòng cho thuê và các dịch vụ thương mại chất lượng cao – chính là những gì Boutique Townhouse The Fullton cung cấp.

Bảo Chứng Uy Tín từ những “Người Khổng Lồ”

Một dự án hạng sang không thể thiếu sự bảo chứng từ những tên tuổi hàng đầu.

• CapitaLand Development: Với 30 năm di sản tại Việt Nam, CapitaLand là “bảo chứng vàng” cho chất lượng, pháp lý và tiến độ. Các dự án đã thành công vang dội như DEFINE, Heritage West Lake (100% bán hết trong ngày ra mắt), Lumi Hanoi, Sycamore… là minh chứng rõ ràng nhất cho uy tín của chủ đầu tư này.
• Far East Organization: Tập đoàn bất động sản tư nhân lớn nhất Singapore, mang đến kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô quốc tế.
• studioMilou và các đối tác thiết kế: Sự góp mặt của những đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới như studioMilou (kiến trúc), Su Misura (nội thất Clubhouse) đảm bảo mỗi đường nét của Boutique Townhouse đều là một tuyệt tác nghệ thuật, trường tồn với thời gian.

Đặc Quyền Sống Đỉnh Cao trong Khu Compound Độc Bản

Sở hữu Boutique Townhouse không chỉ là sở hữu một tài sản sinh lời, mà còn là sở hữu một tấm vé vào cộng đồng tinh hoa với những đặc quyền sống vượt trội.

• An ninh tuyệt đối 24/7: Toàn bộ dự án được xây dựng theo mô hình compound khép kín, với hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo sự an toàn và riêng tư tuyệt đối cho cư dân.
• Clubhouse “THE FULHAUS” và hệ thống 12 tiện ích trong nhà: Sau một ngày làm việc, chủ nhân có thể thư giãn tại phòng gym hiện đại, luyện tập tại phòng Golf 3D, chiêu đãi đối tác tại phòng tiệc sang trọng hay dành thời gian cho gia đình tại phòng chiếu phim.
• Không gian xanh và tiện ích ngoài trời: Tận hưởng không khí trong lành tại các công viên Pocket Park, đường dạo bộ, hay thư giãn cuối tuần bên hồ bơi vô cực dài 50m và khu BBQ ngoài trời. Đây là một môi trường sống lý tưởng để tái tạo năng lượng, kết nối cộng đồng và mang lại một tuổi thơ trọn vẹn cho con trẻ.

Chính Sách Bán Hàng Ưu Việt và Lộ Trình Sở Hữu

CapitaLand luôn đưa ra các chính sách tài chính thông minh để hỗ trợ khách hàng. Với Boutique Townhouse The Fullton, lịch thanh toán dự kiến được thiết kế cực kỳ ưu việt:

• Thanh toán giãn cách: Lịch thanh toán được chia thành nhiều đợt nhỏ, kéo dài từ Q4/2025 đến khi nhận nhà vào Q4/2026.
• Điểm nhấn vàng: Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị sản phẩm cho đến trước thời điểm nhận bàn giao nhà. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực tài chính, cho phép nhà đầu tư tối ưu hóa việc sử dụng dòng vốn của mình cho các hoạt động khác.
• Pháp lý minh bạch: Với uy tín của CapitaLand, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý và lộ trình cấp sổ hồng cho sản phẩm.

Kết luận

Boutique Townhouse The Fullton không chỉ là một shophouse. Nó là một giải pháp đầu tư toàn diện, một mô hình kinh doanh đa tầng, một không gian sống đẳng cấp và một tài sản truyền đời. Với số lượng hữu hạn, thiết kế tiên phong, vị trí chiến lược và được bảo chứng bởi những thương hiệu uy tín nhất, đây là cơ hội đầu tư độc nhất và khó có thể tái lập tại thị trường phía Đông Hà Nội.

Đây là thời điểm vàng để trở thành một trong 78 chủ nhân đầu tiên, đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực và kiến tạo một di sản thịnh vượng cho thế hệ tương lai.

Để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất của Boutique Townhouse The Fullton, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi!